当下,有律法规定“凡货卖奴婢马牛田宅,有文券,率钱一万,输估四百入官,卖者三百,买者一百。即百分收四。”
也就是说,买卖奴婢牛马田宅,官府要收取百分之四的契税。卖家要出百分之三,买家出百分之一。
按青竹买的这个铺子,二百八十两银子的成交价,她要出二两八钱银子。除了这契税,还有一些杂七杂八的费用,比如买房要签合同,合同要收银子,叫“契纸钱”,过户的时候,衙门的人还要给你盖章,盖章也收银子。叫“朱墨头子钱”。
这些零碎的费用加起来,比朝廷规定的契税还要高一些。
但不管再怎么算,牙行也能从多出来的这二十两银子中赚个十三四两银子。
开个牙行,一年也碰不到几次这样的机会,一年遇到两个这样的客户就该笑开花了。
掌柜的终于也不管心疼不心疼,愧疚不愧疚了,接过银票,拿了房契,就带青竹去了县衙。
衙门办事效率倒是高,尤其是只要银子到位,流程合法,他们也不会故意为难你。
能出得起三百两银子买铺子的主,衙门的人也有眼力见不会没事为难你。
这就是银子的力量。
即使不知道你的身份,只要有银子,别人也不敢小瞧你。
青竹买了铺子,又抖了抖干瘪的钱袋子。真是守不住银子啊,这一下子就把银子花了个干净。
现在每个月从制衣坊那边拿大概三四十两银子的红利,自己的糕点铺和凉粉铺子一个月净利大概七八十两银子。
看着一个月一百多两银子入账是很不错,可是真架不住花啊。这不,买个铺子,连老底都掏干净了。
幸亏蛋糕铺子的每天的流水还有十两银子左右,否则买了铺子也只能干放着。
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