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第一百八十四章 投资十亿实体店(下)

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杨老板跟我预计了一下,目前的话,有八百平方的仓库,已经暂时够用,不过等店多起来后,比如半年后到五百家店,那这个仓库肯定不够用。而且员工宿舍最好也要有,有条件最好再弄一个加工海鲜的地方,还有检测工具之类的地方。

我笑着把小强之前买的几栋楼的位置和信息告诉杨老板。一共五栋楼,就是为了以后公司做大了来准备的,再过几年也够用了。杨老板放下心来,准备大展拳脚大干一场了。

经费方面,杨老板预计做到五百家店,如果是采用租房子的话,基本上每店家每个月平均二万元租金,就要一千万,如果是买的话,一个店面二百平方计算,一线城市店铺比较贵,就算是偏一点的地方,恐怕都要平均五百万一个店铺,一线城市一百家店就要五亿,二线城市算三百万一个店铺,一百个店铺要三亿,三四线城市便宜一些,二百万一个店铺,一百个店铺也要二亿。

我心里盘算了一下,现在账上还有十亿左右,如果十亿拿来买三百个店铺,还需要再投放装修费用,设备费用,还有杂七杂八的费用,一下子会周转不过来。看来还是先缓一下,先让杨老板把目前这家店和仓库先弄好,把模式做出来,一、二个月后,再在其他地方开店,不能先一次性买几百家店,饭要一口一口吃,慢慢来,先买几十个店铺,开起来后再买店铺,这样资金方面就压力不大了。

杨老板表示理解,并说明如果是买的店铺的话,未来就不用太考虑租金成本,初期如果遇到竞争对手恶意竞争,打价格战,或者用其他的商业手段来对付的话,我们在不用租金,海鲜的成本低廉的情况下,不管对方出什么招数,都能应对自如。就算打价格战,以市场价格的十分之一来打价格战,我们都不会怕,亏几个月也亏不了多少钱。但竞争对手可能就顶不住了,租金这一方面主逼着他们必须赢利,不能打价格战太久,这样胜利方肯定是归属我们。

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