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第656章 【经典】

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1月13日,星期二。

新时代集团,董事长办公室。

总裁陈斌坐在沙发上,认真的汇报道:“目前香江物业跌幅三成不说,重要的是市场恐慌情绪非常大,加上月初新鸿基宣布暂停10个地盘动工,以及香江金融市场遭受国际炒家狙击,地产业一片哀嚎,各大地产商也对香江地产持非常悲观情绪,本次马鞍山酒店地段大家可能都会采取极低价入标。”

他分析这些,是希望老板将标价给予合理的价格,以免出价过高,让同行笑话。自家老板能赚钱,但是花钱也有些大手大脚。

陈斌口中的‘马鞍山酒店地段’,占地8.6万平方尺,原计划在去年三月份推出,不过由于城市规划委员会需要处理反对该地段兴建酒店的意见,有关计划被迫推迟。

而到了这个月,地产市道不景气,港府为了避免影响市场气氛,转而采取较低调的招标方式出售。

林祖辉心里盘算这块地皮,酒店是不允许兴建的,但可以兴建60.28万平方尺住宅计算。同地段的物业,目前应该只要5000~6000元每平方尺,但这个价格很显然没有地产商敢打包票能出售,因为现在是有价无市,房子根本很难出手。将来再降三成,大家也是相信的。

所以很显然,大家都会以低价入标,捡漏的想法都是。

投标还是很考验人的,出价太高让人笑话,出价太低又担心错失机会。

虽然只是一幅小地皮,但林祖辉猜测,如果物业再次暴跌,各大地产商可能会要求冻结‘官地拍卖’,所以地皮捡漏也不是容易的事情。

物业捡漏就很简单了,现在市场上出售物业还是很多,但关键是没人敢买。

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