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几个人开完会后，丹城的房子进入了实际工作阶段。

丹城整个城市没有太好的产品进入市场，都是平常的户型，连大阳台、双飘窗都没有，所以秦风在市场上为了能够吸引客户也需要从产品上下功夫。

多设计一些丹城当地百姓需要的户型，这是最主要的，丹城的城市化进城不到50%，整个市场对房子的产品户型面积需求以刚需为主。

秦风联系了沪城的罗工，他想把产品做到丹城市场上独一无二的产品，赠送面积加大面宽产品。105-115做到3室2厅2卫，让老百姓都买的起，而且功能区间都有，也能满足3口、4口之家的居住需求。

在配套上，由于是老家的地段，所以想做到全龄儿童居住社区，这样一个是提升项目产品的品味，另一个是刚需买房子都是为了孩子上学。

在物业服务上，要做一个养老配套，对老年人做到居有所依，老有所养，这样对青年的吸引力和老年人看孩子的吸引力有一定的提升。

在项目绿化上，做一个江南园林风格的设计，绿化移植的树木和花卉多载一些年代较久的成年树木。

在产品外立面上风格尽量突出这个项目的别具一格的色彩，用了中式风格的外立面，棕色的色彩以便于突出项目。

丹城的项目案名取了一个朗朗上口的名字，房子凤凰城，形容有一定的神话寓意，居住在此项目的人都能够烈火重生，摆脱阶层的困惑。

秦风把所有的想法和罗工沟通后，就安排罗工开始实施项目设计，为了使项目震撼市场，学习借鉴大型品牌房企的操盘手法。

售楼部做体验式售楼部，装修的时候不吝啬花钱打造整个项目的包装，中式风格的大门、挑檐震撼丹城。

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