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将拍品送回了家里，叶琛就开始研究起下午的拍品。

排除了古玩字画这些，那几栋老建筑和那些地块才是重头戏，按要求准备好验资证明。

晌午刚过，叶琛换了身西装又来到拍卖局。

这一次，那位势利眼的门卫大哥主动殷勤的上前打招呼，“叶老板，下午的竞争会很激烈。

这招商局的人可是带了几个大老板进场，你可多点留神。”

门卫大哥的一席话点醒了叶琛，同来这里捡漏的不止他一个，且要堤防一二。

从兜里掏出一包整烟给门卫大哥，叶琛淡笑道：“谢谢提醒，一点小意思。”

门卫大哥心照不宣的收下。

一入拍卖厅，就感觉到这里与上午的拍卖环境不太一样，与其说是拍卖会，更像是座谈会。

坐在前排的买家，除了洋人外，还有本土的一些企业主。

而叶琛只能位居第二排，以自然人的身份列席。

与此同时，坐在对面的领导和办事员，自招商局、金融办、房管局、工商局依次落座。

主持人示意礼仪小姐将虹口地块的图纸挂出，标定的区域和价值用彩色纸遮挡。

“这场拍卖会的第一件拍品是虹口一处占地八万亩的土地及旧城区、码头、水利改造工程，预计耗资两亿元。”

洋人询问道：“码头区域起拍价是多少？”

“两千万起。”

洋人摇摇头，“这个价位太贵了，我们公司不会同意这样离谱的价格。”

叶琛翻阅了一下虹口地区的各项数据指标，不论从人口还是人均财富的多寡，要不了多久就会成为魔都地标性商贸区。

两千万的净地价格，扣除人工和建设的费用，未来的增值不可估量。

一个暴发户对旧城区改造项目提出问询：“旧城区改造项目，市里有多少征地补偿款可以支配？”

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