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汉江建设项目部……
「我们要退款!」
「无良开发商!」
「还我血汗钱!」
……
事实证明,别管是h国人还是中国人,遇到了烂尾房这种事情一样无法淡定。
就比如,汉江建设位于江边的这块土地,本来因为大明星成智薰即将入驻的消息,使得销售行情变得异常的火爆。
但是现在,因为玄道庆被抓,再加上隐藏的财务黑洞,一下子被外界揭开,整个楼盘顿时就陷入到了停滞的状态。
以至于已经购买住房的业主们担心自己拿不到房子,便开始齐聚于此,想着向无良开发商讨回自己毕生的积蓄。
然而,已经内忧外患的汉江建设,又哪里拿得出这笔钱?
所以现在这个工程就只能由别的企业来接手了。
韩城市政厅面对这种情况,自然要出面处理,不然的话很可能会影响未来的选票。
不过这在金在龙看来却是一个机会,一个难得的机会。
房地产开发公司这种行业,基本上什么也不用做,只需要出一笔钱拍下土地,然后再找建筑商将房子盖起来卖出去就可以了。
您看,买土地的钱来自于银行,盖房子则由承建商负责,至于什么材料之类的东西,也都是建材商采用前期垫付的方式。
所以,当一笔钱被投入到不动产开发的时候,只要能够迅速开工建设达到出售的标准,在如今房地产景气的行业之下,就可以在很短的时间内收回资金,然后将这块楼盘再抵押给银行,形成新的贷款投入到新的楼盘建设中。
以此类推,用一块地最终撬动无数块土地,然后随着债务越来越庞大,企业的营收规模也越来越大,然后利润也像是滚雪球一样,水涨船高。
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