八月中，白纸坊南区的商铺陆续开业，有着白纸坊商会的庇护，这些外地的商贾们得以涉足京中勋戚家族垄断的行业，由于勋戚们之前的垄断行为，使得某些行业的商品或服务的价格居高不下，而外地商贾的介入则带来了相对较低的价格，开业之后不久，便成兴旺之态。

借着南区红火开业的契机，宋府加大宣传，朱凤桐更是派出多组人员赴外地州府进行招商接洽，白纸坊中二区的商铺尚未完工，便呈销售火爆之势，。置产入户政策的落实，各大州府的商铺宅第价格水涨船高，翻了一倍有余，但依旧阻挡不了有钱人在京城和各大州府置办商铺宅第的欲望。”“

今人和后世的百姓一样，买房买地都抱着一种所谓买涨不买跌的心理，越是价格飙升，这些人便越是要买。宋楠对这种趋势了如指掌，他乐于见到这种情形，还有几个月的时间，白纸坊的工程即将全面结束，到那时宋楠便要授意内庭房产司采取措施平抑房价；办法多的是，只是目前还不到时候，要等自己赚足了这一桶金再说。

朝廷上对于飞涨的房价也有些议论，户部数名官员联名提出奏议，以为目前这种房价飞涨的格局是不正常的，他们担心，照此发展下去，会导致富户囤积商铺宅第抬高价格，而百姓会被夺产夺宅，根本置办不起房产的后果。

说实话，群臣在这些方面的经验几乎为零，这些是新鲜事物，他们可从来没遇到过这么疯狂的房市；但有一点他们却是看在眼里，今年年初设立的户部房产课税房成了最繁忙的部门之一，仅仅半年时间，便获三百多万两的财政税收，照此发展下去，今年光是房产税收便要占据大明朝财政税收的两成。

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