正德五年的新年转眼到来，这一年是大明朝相对稳定安逸的一年，朝廷内外并无大的纰漏出现。不像前两年大事一件接着一件，闹得民不聊生；过去的一年风调雨顺，财税收入剧增；除了外廷在垦田之策上有些建树之外，宋楠倡导之下的户籍开放制度刺激了大明朝商业的发展，行商者不再拘泥于一地，手头的银子也流通了起来，给朝廷带来大量的税收。

和去年相比，今年光是房产宅第交易税一项，各地收上来的房产交易税便高达八百多万两，占据了大明今岁所有财税收入的四分之一，而大明朝本年度财税也创记录般的超越了三千万两。”“

尽管有人不服气，尽管有人不开心，但他们不得不承认，宋楠的办法起到了效果；年后，内廷房产管理司发布新一轮限价限购令，对疯狂上涨的房价进行再一次的打压，对于房产开发买卖做了进一步的细化，锦衣卫配合房产司统一行动，取缔了一批打着开发旗号胡乱建设的商贾，惩办了一批囤积房舍炒作的投机者，让房产买卖稍微平稳了下来。

对之前众人提出的关于京城和大州府房价高涨，导致普通百姓成家买不起房舍的问题，房产司给出了明文的解决办法，由朝廷提供一批低价地皮，交予指定的房产开发商建造住宅，建成之宅第以底价供应符合条件的百姓居住，或卖或租两相情愿。

房产司称之为‘廉租房’或者‘廉售房’，其租售的价格保持在房产开发大潮之前的水平，由房产司组织专人评定资格，家中确有住房困难者都有资格申请购买或者租住；虽然在地点上，这些房舍大多偏僻，但这已经不是第一考虑的问题，能够廉价取得住宅已经是一件天大的好事了。

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