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1988年6月，张金海已经顺利毕业，获得了数学专业、科学技术史双专业的博士文凭。

同年的9月，吴杏竟然真的考上了魔都科技大学。

不过，当她踏入大学校门的时候，已经完美与张金海错过。

学校里留下的是他的传说。

张金海没有像前世一样，一毕业就选择去国企端那个铁饭碗，而是去了鹏城创业。

重点关注的是房地产的开发市场。

注册了多个小型的房地产开发公司，每个公司都让他在鹏城购地开发。

魔都和鹏城从1987年起就允许开始协议转让土地，张金海赶在这个时间段上，在魔都获得了50万亩，在鹏城获得了70万亩的协议转让土地。其他的城市仍然是大量地租用土地。

这些获得的土地，张金海并没有着急，把他开发出来，而选择了继续囤地的模式。只进行了少量的开发。

张金海在鹏城创建了新的集团公司--鹏城金缘集团股份有限公司，集中统一管理那一个又一个的小型房地产开发公司，形成了一个名符其实的大型房开集团公司。

这个企业，张金海是专门用来做成上市房开企业的。

经过几年的辛苦和努力，在1991年成功实现了上市，股票命名为鹏城金缘。

有了上市公司的加持，张金海在资金使用上又方便了很多，可以直接使用公司的股票进行抵押贷款。也更符合一个普通的房开公司形象。

1992年，有一位老人在鹏城画了一个圈后，这边的经济迅猛地发展了起来。

并随即带动了全国经济的发展。

张金海立即展开了对全国各地已经租用土地进行协议转让的庞大工程。

这时候的动作，可以说是占尽了先机。

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