陈实换了一身行头开车出门，打了个电话给花光问道：“你给我们办公楼整了个联谊吗？”

“是啊，不只有你们，各个小区我整了家庭聚会，办公楼就整个联谊啥的，我这不是要做一个最好的物业吗。”

“得了吧，我还不知道你的套路，你是想让所有人都在场，然后要物业费，到时候大家都给了，谁不给都下不了台，会被所有人议论，到时候老赖都下不了台，即使老板不去，员工去了，老板更不好不给了，怕员工背后议论。”陈实吐槽道。

“我去！还是你懂我，行了，你看着晚会一出，各家都主动缴纳了物业费，估计下次他们也不想去了，但只要我把第一次办的好，那些缴纳物业费的公司和住户们也都会期待下次，所有人都去了，他们也不好不去，如果不去，到时候我就在所有人在场的时候告诉大家，没来的就是不缴纳物业费的，”花光说道。

陈实挂断电话，业主和物业永远都是不对付的，但这里分为不正规和正规物业，大部分的小区的物业公司都是一些没真正有物业资格的，很多都是一些混社会的闲杂人等做的。

一个正规的物业公司是把这个当成一个长期经营的生意在做，比如小区广告收入和一些其他收入，定期会返还给业主一部分，还会定期组织一些小区团建，说白了，为的就是长期待下去。

这类的物业在新闻上不少见，就是别人家的物业，但这类物业多吗？目前而言真不多，一座城市可能就几家这类的物业公司，大部分都是那种拿钱不办事的。

其实大部小区的住户都没注意业主委员会这几个字的真正含量和重要性，物业公司和小区是合同制的，如果合同到了，业主有权利不续约，自己去招标新的物业公司。

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