杨方今天到得比谁都早，陶青子成了第二个到公司的人，而此时，还没到八点。这是一个非比寻常的日子，今天，“又一墅”开盘，千红地产是它的包销方。

又一墅住于东江市长新区海滨路，这其实是一个烂了八年多的盘子，共有三个开发商摸过它。几易其手的同时，它也从一线海景的优势位置退居二线——因为这几年经过种种与时俱进地契合城市规划发展的填海造地，它与海岸线之间，已经矗起了一个高商项目，大美城。

又一墅现在的东主背景深厚，由于它烂尾的时候，项目里的别墅的框架乃至园林规划布设已经初具雏形，基本上属于只能再接再厉无法推倒重来的状态，因为后者比前者更费钱。鉴于当时的卷款匿迹、劳资纠纷、三角推诿、权责混乱等原因，加上地段优势消失殆尽且重造难为，这个烂摊子数次在法拍中流拍，最后只能由现东主顶上，在繁复的权衡协商中，重获新生。

又一墅所在地块不大，在当初低容积率的刚性要求下，当年的东主选择别墅开发的设想，在打出海景别墅旗号的同时，别墅区与高层住宅一分为二，同门出入，内里绕道分隔，住别墅的“又一墅”，住高层住宅的“宿”出同门、与“墅”为邻，都有面子。

此次盛大开盘，又一墅拿出了一直许诺的“非凡住墅”的底气，虽然没有现房交付，但具已呼之欲出。特别是，项目园林已经优先到位，只剩细节需要继续精雕，车宅分离、曲径通幽、水榭亭台，这些都可见可掬。问题在于，别墅区在烂尾之前差不多都已经被认购，这也是当初被卷走的钱，现东主按规需要继续认下这笔帐，而这些最初的业主全都成为神秘人，好容易联系上的，也基本不屑于出席开现在的开盘仪式。对东主而言，获利产品不在别墅而在那四幢高层；对销售而言，别墅品调的造势则是那些高层住层顺利兑现的重要保障。

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