这下，中年男人被说得信服了，一拍大腿，说：“那给多五千吧，店铺装修的很好，你要是卖小商品，根本不用怎么装修。

得连租至少三年，违约金三万，一次付年租金！”

陈石也很干脆，说：“年租金没问题，连租五年，年租12万，违约金十万！

不过，首付租金一万，我也不隐瞒你，到年了，过几天要进五十万年货，还缺资金，一个月后，可以一次性付年租。”

陈石把违约金直接提到十万，是怕老板下年提租价，或者换租主。

按正常来说，每年租价都会提升的，不过房东没提，他肯定不想提醒，傻子才会说。

“这......”

看到中年男人犹豫了，陈石可不想给他多考虑的机会，又说：“可以画押立据，我直接付押金一万在你这，逾期一天不付剩下的租金，那一万押金你就直接收了。

但若是期间转租给他人，需要赔偿我一万。

怎么样，行的话，咱们现在就可以写合同了。”

说完，陈石也站了起来，故作要离开状。

中年妇女见势，赶紧用手臂碰了下老公。

大叔这下没什么犹豫了：“行！”

“大叔，少算了一个月的装修期免租期，这期间可是不收租金的，行规。”

“行吧，小鬼精灵，真怕你了。”

“大叔大姐，我做生意红红火火，到了你的商铺，肯定会更上一层楼，要火上天，把这商铺旺起来。

整条街的街坊都会知道这是块风水宝地呀。

到时候，楼上的单间出租，都可以加价了，嗯，就弄网红单间，一天168元，还不谈价！”

陈石忽悠起来，越说越离谱，连他自己都不相信，但房东听起来特别舒服。

“哈哈，好，借你吉言！”

两人量淡好，简单立了个租房合同，一式两份。

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