很快就有案件上门。一房二卖，并不是太复杂的案件。

委托人杨奇半年前经人介绍向张振购买了一套商品房，约定总价为470万，但是因为张振的这套房子产权证办理还未满两年，为了规避高昂的税费，杨奇和张振约定，待半年后房子一手产权证满2年再办理过户手续。但半年后，杨奇按约定向张振提出办理产权过户手续，张振却一拖再拖，最后直接翻脸了，表示要把已经卖给杨奇的房子收回来，他不卖了。

“还能是为什么呢，贪心呗，这半年房价蹭蹭蹭地往上涨，尤其是这套房子，政府在附近要建一所重点中学的配套小学，我那套房，一下变成学区房，整个小区蹭蹭蹭地往上涨，就我那套房，已经涨了100万了。”杨奇说。

自从房子变成学区房之后，除了他家一片愁云惨雾，杨奇感觉整个小区的人都和打了鸡血一样兴奋。

住在他对门的吴大妈，几乎逢人就说：“哎哟，你知道不，我那房子，变成学区房啦！”

情绪之高昂、表情之夸张，亲眼目睹的杨奇真是忍不住竖起大拇指；最让杨奇佩服的是，吴大妈这个劲头一直持续了几个人，非但没有衰减，反而呈直线上升，逢人就炫耀自己的房子从平平无奇的小商品房，一跃成为金贵的学区房！

杨奇简直把肠子悔青了，当初，为了省几万块前的税费，不去过户，现在闹出这个麻烦，先不说律师费了，万一真的房子被张振要回去了，他的妻子就先得和他拼命，真是拣了芝麻丢了西瓜。

“您的购房款付了吗？”吴忧问。

林自遥和李亦柯坐在一旁。

“付了一半，235万，后面的购房款我们约定等产权证办下来以后付款。”杨其说。

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