刘培煌面露窘色，点了点头，法官的话他还是听得。

林自遥问道：“第三人刘培煌先生......”

刘培煌听林自遥如此称呼自己，露出满意的表情。

严华则微微一笑，觉得总算遇到了一个听话的当事人。

“第三人刘培煌先生，请问你与被告签订房屋买卖合同时，是否知道原被告已经在半年前签订了一份房屋买卖合同？”林自遥问。

刘培煌眉头一皱，抱怨道：“不知道，知道了我就不会买他的房子了，弄得现在这么麻烦，房子房子拿不到，钱也给了张振，我光是利息就不知道损失了多少钱。”

林自遥继续问：“原告与被告签订了购房合同后，被告就将诉争房屋交付给原告使用，原告一家一直住在诉争房屋内；你与被告签订购房合同，购买一套房屋，难道没有去看房？”

刘培煌与张振对视一眼，说：“没看过，但是我看过这个小区同样的户型。”

林自遥说：“这不符合常理，购买一套价值560万的房屋，居然没有实地查看过，就决定签合同，第三人显然没有尽到审慎的义务，在签订第二份购房合同时存在过错。”

事实上，不是刘培煌不想看房，而是张振拦着刘培煌不让他看，张振借口老母亲还住在房子里，不方便看房，但房价上涨过快，张振的房子户型又好，同时有几个买家都想买张振的房子，刘培煌一时心急，听信了张振的借口，签了合同付了款，造成现在这般被动的局面。

严华对案件事实已经有了大概的了解。

严华说：“下面进入举证质证环节，按照原告、被告、第三人的顺序依次举证。”

林自遥说：“原告举证：1、原告杨奇与被告张振签订的《房屋买卖合同》一份，证明原被告之间的购房事实；2、转账凭证两份，证明原告杨奇已经按照合同约定分别向原告支付合计235万的购房款；3、移交凭证一份，这份凭证是被告将诉争房屋交付给原告时双方签订的凭证，证明诉争房屋被告已经移交给原告使用；4、水电煤、物业缴费凭证，证明诉争房屋一直由原告占有使用；5、原被告微信聊天截图，证明原告曾要求被告履行过户义务，但是被告拒绝履行合同义务的事实；6、原告律师费发票、交通费收据、误工证明，证明原告为实现债权所付出的成本。”

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