“先生，冒昧的问一下，您的预算是多少呢？”美女中介笑着问道。

“呃，也不多，就一百万吧。”方圆说道。

“如果是这样的话，还真的有一套适合您的房子！这房子是小产权，虽然没有房产证，但是使用权是有的，将来不管是转手买卖还是拆迁什么的，您应该得到的也是一分不少，只要是自己住的房子，其实也就选择这种经济适用的最好了。”美女中介笑着说道。

“可以啊，我不介意，只要能住就行。”方圆不管是公寓还是小产权，反正是他自己一个人居住的，主要是图一个踏实自在，毕竟他觉得房子是用来住的，又不是想着投资什么的，况且他能在这里住多久还不一定，完全没有什么必要买豪宅。

美女中介听到方圆愿意买小产权的房子，立刻激动的说道：“一看就知道您是实在人，实话跟您说了吧，这房子虽然是小产权，但是地理位置特别好！虽说是三环的片区，但是紧挨着二环，就隔了一条大马路而已，去哪里都方便，最主要的是小区环境好，既不像其他小区那样人口密集，又不像二环的房子那么老旧，各种配套设施非常齐全！还是独门独院的小别墅！只有十几年的房龄！以前是那个单位的领导给自己盖的，后来对方炒股赔了钱，所以就急着出售周转资金，按照现在的市面价格来讲，最起码能卖到三百万以上！您想想，京都的别墅！几乎算是二环的别墅！别说是三百万，就是五百万也值啊！您瞧瞧这户型，再看看这装修，仅仅是当初的装修费用都一百万不止！”

方圆听的一愣一愣的，心想现在的房地产行情也不算太差，对方为什么这么便宜的要出售？按道理来讲，这种情况的房子即便是小产权，挂牌五百万也会有很多人来抢啊！

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