听了谢成功那坚定果决的言语，看见他那郑重其事的目光，齐远开始客观阐述目前进入这个行业的益处，“其实严格意义上讲，这个专业的家具建材卖场项目，也属于品类创新，毕竟目前市场上并没有类似的物业出现，或者有，但是可能还没有形成气候，亦或是做的还不够专业。”

说完之后，齐远又忍不住开始将这个项目未来可能出现的风险向谢成功陈述道：“但是这个项目说到底还是脱不开商业地产的性质，你知道的，这个行业其实技术含量没多少，准入门槛其实也不高。”

谢成功闻言稍微咀嚼这话片刻，而后快速领会出了这话之中潜藏的含义，皱眉说道：“你是担心如果项目上马，并且取得不错的效果，可能会面临许多地产商的竞争。”

呵呵一笑，齐远快速收敛了脸上的严肃态度，神情变得轻松起来，毕竟这事稍微点拨一下便可以，只见他摸了摸鼻头，说道：“当然这是后话，毕竟我们现在可是连策划案都没有拿出来，此时就开始考虑竞争问题，未免为时过早。”

思索片刻，根据自己所掌握的专业地产行业知识，以及迁徙过来的经验和现状，谢成功立刻对这个项目做出了判断，随即舒心一笑道：“其实也不是完全没有准入门槛，就像你刚刚所说的那样，专业的家具建材卖场其经营方式类似于城市综合体，若如此的话，专业的楼层管理，各个家具建材品牌商资源，以及市场营销手段，其实也算是行业壁垒。”

齐远摇了摇头，深知这个项目的商业创意影响成分居多，其实并没有什么技术壁垒，所以还是隐隐提出了可能出现的潜在竞争对手，“但是这种行业壁垒其实并不牢固，以后部分实力较强的地产品牌，在依托本来就有商业地产或者住宅地产业务，在这个基础上发展专业家具建材卖场，其实以此跨步进入这个行业，还是挺简单的。”

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