上世纪90年代，大陆就已经开放公民出境游，但内地游客想去趟港澳还是会有诸多限制，手续非常的复杂；

回归前，一般旅行社里以港澳为目的的旅游，单独是无法成行的，必须和新马泰捆绑在，至少15天的行程，而且办理港澳通行证必须去指定旅行社，不允许自由行。

自己想去出入境管理处办个证，不跟团，几个朋友跑港澳玩一趟，基本不可能。

1997年至2003年，内地游客逐步进入香江旅游，但那时赴港旅游的大多是一些富裕阶层，依旧以跟团游为主，同样的原因：手续的问题。

饶是如此，从90年代开始，内地的游客，也为香江的经济带来了极大的促进，渐渐成为这个没有重工业支持的港口城市的经济重要组成部分。

此时，忽然开放自由行，并且鼓励大陆游客来香江旅游，这其中的意义，不言而喻，各行各样都会因此受益。

所以林家丰所在的律师事务所才会作为一个‘重要’信息，第一时间通知所有的工作人员，让他们做好准备，以此为契机，准备开拓业务。

可与预见，一旦大陆的游客开始入潮水一般涌入香江，香江的市场必然会复苏，这是不需要有太多经济常识就可以判断出来的。

经济复苏，作为经济支柱的地产行业，当然是最大的受益者！

而当前，地产正处在最低迷的时候，这种大利好的刺激，绝对能起到四两拨千斤的作用，都不需要有实际的游客进入，只要自由行的消息放出来，对于市场信心就是一种无形的振奋。

住宅地产可能短时间还看不到明显的提升，但是，随着游客的激增，商业地产，比如酒店、商场，这些显然会随之水涨船高，而香江地产指数的组成部分中，商业地产要占了三分之一左右。

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