金彤楠是金盛海的种，从小在大富之家长大，不知道耳闻目睹了多少商场上和官场上的事，虽然自己没有真正做过生意，经验不足，但是脑子却是绝对够用的。

听陆岳涛那一连串的话，她一下就明白了陆岳涛的真实想法。

要通过给平山公寓捐‘一小块地’，来改变这一大块地的性质和用途，变成住宅用地！

这是一个近乎恐怖的大手笔！

这块地之所以不是很值钱，除了位置偏之外，还有个主要原因，是它的性质。

如果是这么大一块住宅用地，几十公顷，那得多少钱？

这还不仅仅是钱的问题，从00年开始，房价就一直在涨，随着房价增长，地价，其实涨的更快，房价涨三分，地价就要涨五分，然后反过来促进房价再涨，再反过来导致地价更高……

这块地，几年之后，那就是一个金矿。

而在如今的形式下，谁能有本事，一把拿到一块几十公顷的住宅用地？

虽说，这只是一个最好的预计，但的确是有可行性的。

捐给平山公寓的地，要盖房子，盖宿舍的话，那肯定得改变土地使用性质，由于平山公寓的特殊性，所以这点不难，既然那一块改了，周边的土地，就有了更改的可能性，即便不能全部改掉，把这一块地，变成住宅、商业等等性质综合，那也是不得了的事。

试想，原本几十公顷的土地，一部分用来建设高档住宅，甚至别墅，一小部分用来做高档度假村、休闲会所，再有一部分用来商业开发……

这简直就是一个高档小卫星城的雏形，哪怕偏僻一些，可是随着城市化的进程，城市规模扩大，等到这片建设起来之后，城市很可能已经扩大到这里了，便宜也就不成问题。

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