7月23日，港岛，浅水湾别墅区，农府。

在浅水湾海景区，占地3亩有余的农府别墅，虽然并非附近一流的位置，这栋使用面积足有800多平米的两层半大别墅，外带游泳池和园林，92年农家在此买地修建时，仍耗资近3000万。

97快到了，30多年前从内地来到港岛，拼出10亿身家的农氏家族，30多口人准备举家移民枫叶国了，甚至妇孺老人已经迁过去了。

到7月初，农家在本地主要的生意与资产都基本转让完毕了，就剩下浅水湾这一栋大别墅尚未处理。

7月2日，农家挂出这栋别墅，报价从9200万一直退到目前的7000万，结果20来天都未能卖出去。

这个价格，其实不比一套半山别墅的总价差太多了。

只是，农府别墅这3亩多地皮，如今天也能值3000万了。

而且，农家出售这栋别墅，还搭上了3辆小车，两辆大奔S，还有一辆BMW740，都有8成新，在港岛这样的自由港，这3辆车当初也花了农家500多万。

如今，三辆车评估价格为380万左右，普通人买不起，有钱人又不会买二手车。

所以，农府别墅让价到7000万，就决心不再让了。毕竟今年港岛楼市又开始复苏了，甚至出现了排队抽号购房的现象。

当然，那只是普通人，买的也是社区型中楼住宅楼盘。

如今，港岛此类住宅每平米已经能卖到5万左右，至于豪宅，最低也超过了10万一平米。

只是，以如今港岛那些富豪家族，想以7000万的价格买别墅豪宅，首选地一定是半山。

浅水湾景色虽美，却并非本港大富豪们眼里最好的居家之地。

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