第四百一十七章
“这块地目前采用价值不是很高,居民楼放这里很合适。”梁宸的电脑连接前面的投影仪:“周围很安静,最适合居住。”
大屏幕放映周围的设施坏境,还有一公里处的公园。以PPT的形式放出来,最后是直观的圆形图。
这个公园连接着一条河,绿化带非常好。
“我观察过地形,五分钟路程有公车,十分钟会有地铁站。”
光是这一点就完全符合居民楼的条件,当代人都喜欢离车站近,方便的小区。虽然里市区是远了一点,但坐地铁六号线直达市中心,很方便。
“房地产行业不是站在高处告诉消费者这个小区环境有什么优势,而是告诉他们那些消费者需求什么。需求永远大于优势,在需求的基础上才能更大合理化添加优势。”
“招标策略首先是突出自身优势,我不保证别的,但装备和技术力量我敢保证梁氏绝对是第一。”
确实没有一个人反驳梁宸,他说的很对。在需求的基础上的华丽那是锦上添花,华而不实的东西到哪里都没用,每一行都是。
梁父也有些惊讶,他太久都没有关注过梁宸。
当年那个大学毕业义无反顾离开他去别的国家的男孩,如今已经长大。不需要他的庇护,可以独当一面。
只是……
他们之间也到这里了。最熟悉的陌生人啊,听着很奇怪,但确实如此。
“众所周知,商务报价可采取一些不平衡报价法和多方案报价法,增加建议,突然降价,还有无利润竞标。有这么多竞标方式,但是各位别忘了还有先亏后盈利,我选择后者。”
“聪明的人会看之后的利益。”梁宸亮出所有的招标方案,上面详细写着过程。
“友情提示,坐在这里坐享其成不如在民众之间做做调查,毕竟以后是他们买房,不是你们。”
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