合同正式签署是在赵青的见证下进行，前城南集团领导班子因为被查各种问题解散，是由改制新成立的董事会高层出席，是一个四十多岁的男子和年龄相差不大的女子，两人的穿着衣物都很平实，新的领导班子，其实也是从原来的职工中选出来的，城南集团其实是没有钱了，现在改之后连工资都发不上，否则也不会着急脱手这栋楼。

面对程燃的时候，他们还怀疑自己的眼睛是不是看错了，不过在初步的了解后，特别是程燃亮出了支票，他们心头的疑虑就消减了不少。

“这里的土地属于国有，这栋楼也是当年区政府出资修建，所以产权也在那边，现在要更改很麻烦，你们是知道的，我们目前根本跑不下来这个手续，如果跑下来，恐怕你们今天这个价格也拿不下来……如果引入外部资金，恐怕我们如今的公司也不保，大家都可能被遣散……我们还是希望能够保住自己的公司。所以我们能够卖给你的，只能是使用权。”

中年男子很诚恳，当然也是事先被赵青做通了工作，赵青说动这群城南集团的新领导班子，是恩威幷施，陈述种种利害之处，专业性引得这群人对他其实是很信服。

这个时候面对赵青都站在旁边拱卫的程燃，自然没有轻视之心，当然，更多的还是支票的作用啊，“当然，我们的这块土地年限是五十年，我们也可以说给你三十年物业使用权，但那是坑你，合同法是不认的，国家规定使用权最高签署年限是二十年。所以我们可以按照顶格二十年跟你签合同。租金上面，是一年十二万，但此后每一年……可以按照当年商业情况来定租金增减，但上下浮动不超过百分之十，可以吗？”

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