“这个项目也一样,只能说前景不错。但能不能实现不一定。”
他给罗云飞举例分析。
“其实政府以前也有过给欢乐路商业圈分流的举动。当时是准备在欢乐路东边建一个商业圈,那里地块也很大,政府花了大力气拆迁人,可惜失败了。
后来他们分析原因,这里离人民湿地公园太近,来这里的人,都去逛公园了,谁还来这里购物。
不过东方不亮西方亮,无心插柳柳成荫。这里购物商业区不行,后来转做餐饮行业到是红红火火,老哥发家就是在此区域。”
说到发家,曹航露出牙齿,灿烂笑起来。
“后来政府检讨,觉得以前的调研太草率,功不能抵过。负责开发此区域的负责人受到了处分。所以现在政府做商业圈规划相当谨慎,在做之前需要更加详细的调研规划。若是按以前政府行事风格,这里早就开始上马。
现在他们希望有开放发大型购物商业圈经验的国内大鳄,拿下此项目,为此不惜给了很多优惠。
不过蜀中大厦这栋烂尾楼也是时也运也,又遇上蜀中建新城,这是省里重点项目,有实力的大鳄都去新区建设去了,那里地价更低,配套更好。”
罗云飞听了半天,领悟曹航的意思:“曹董,按你意思,若是我能够有办法吸引人气,其实这个项目也是可以搞的是吧?”
曹航点点头:“是这意思,毕竟是老城市中心,旁边又是最大人气点,优势是有的。”
雷倩同时跟的客户好几个,最年轻,最有实力的还是要数罗云飞。
你听听,人家在谋划上千亿的项目。跟开一家饭店差不多的语气。
“罗老弟听你这语气,想要拿这个项目?”曹航反应过来有点懵,
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