“这倒也是,那我们的企业现在有多少银行贷款了?”龙飞问道。
“现在是一百七十亿,占着公司总资产的百分之四十五的份额,这次还了利息还有还了一些短期的小点的贷款花费了三十多亿的资金,我们回收回来的钱花去百分之八十。
现在公司的现金大约还有四五十亿,刚够在南方买一两块比较小的地块进行开发。
现在我们启动的项目大约是三百五十亿的项目,从三年前到现在,陆续完成了几十个小的项目工程,赚了大约一百四十多亿,还有一些工程因为是阶段性的账款形式,也赚了大约四五十亿,一些项目刚开工,一些项目正在开工,一些项目正在谈判和策划中。
这些贷款都已经投入到了去年和今年开工的项目当中去了,预计能给我们带来大约七八十亿的利润,到时候还了贷款还有利息,以及一些滞纳金,我们明年中期有望获得大约四五十亿的利润,加上其他的公司收入,我们现在大约有两百多亿的收入。
年底有望能分红三十多亿,明年底等去年和前年开工的大工程的货款收回来,我们能获得大约四百五十亿的收入,有望能获得近八十亿的收入,能给总公司创造大约五十亿到七十亿的收入,当然我们在此之间还得不断的贷款还有自有资金开发项目。
所以实际上大约也就能到年底分大约十亿的收入,明年年中如果情况允许的话再有十几亿的收入,或者到明年年底能再分五十亿的收入,看起来房地产业盘子大,但利润真的不是太高,还比较累。
那么大的规模才收入那么一点,大部分的收入都到银行打了工了,就不如只有资金投入,你当时候投入的资金收入多,利润高。”
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