“在讲枯燥无味的数据之前，我们来假设一下。”陆一凡摊开双掌，端正挺立。

“在NY这个人口将近一千五百万的城市，在市中心有套可以栖身的房产，成为了所有来NY寻梦的年轻人的梦想。

理想很丰满，现实很骨感，数字显示，工作五年以下购买不动产的年轻人，占比不足4%，工作十年购买的年轻人，也不过8%。

随着房价攀升，带动繁华闹市中的租金也不断攀升，就拿陆氏集团为例，十二年前，几乎90%的员工住在公司附近，通勤时间控制在10分钟内，还是步行。十二年过去了，这里成为了城市的CBD后，租金就一日千涨，员工们租房子越搬越远，越搬越偏，通勤时间短则四五十分钟，最长的有两个小时。

随之而来，压缩的，就是本就不足的睡眠时间和娱乐时间。

我们来做个现场调查。在场的各位。请问，一周内，每顿，包括早餐啊，都在在家里煮饭的同事请举手！”

在场两百个人，只有一个人的手孤零零地举了起来。

陆一凡又问：“每天在家煮1顿的同事请举手。”

这次，有二十多个人举手。

陆一凡再问：“一周内在家煮饭的次数少于3次的请举手。”

现场竟然有六十多个人举手，大部分都是三十岁以下的年轻人。

陆一凡迅速地算出了占比。顿顿都在家里煮饭的人，占比0.5%；煮一顿以上的人，占比10%；煮饭少于3次的人，占比竟然高达30%。剩余没有举手的，占比59%的人，都是偶尔煮饭的。陆一凡把数字写在了白板上。

他在每顿煮饭的人那里打了个叉：“这暂时不是我们的目标客户。”

又在每天煮饭多于一次的人那里打了个叉：“这些是潜在客户群体。”

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