眼见着周全福还在理解字面的意思,又道:“但有一点,得由你们牙行和我签订一揽子合同,保证这期间不能因钱款没有付清而买卖不成。“
“若出现任何一套或多套宅院不能交割过户的情况,须三倍赔偿定金。当然,如果我不能按时付讫,则三倍赔偿欠款。”
付款方式不能一把交清,且违约的惩罚这么狠重?周全福做不了这个主,马上拱手道:“此项干系重大,请大爷稍坐,我这就去请示东家。”
这家庄宅牙行的东家乃本城坐地户,素在莀县县衙有些硬关系,但对于州府高层的决策仍一无所知。近日正因这开年的生意无着而无奈嗟叹。他一眼看过去的是半年甚至全年的光景,怎么看,都愁。
周全福一路小跑进得内堂,把情况跟东家汇报了。东家一听就明白,这买家是要借他牙行的家底来短期周转资金,若想做成这笔大单,牙行也得出出力。
“也罢,就按这位财神爷说的办吧。形势如此,谁叫人家有这等决断和魄力呢。”牙行东家见贤思齐,倒是想自己的牙行也可以趁着史上最低价囤房,但思忖眼前的局势,更怕砸在手里几年不得翻身。
“不过,这一揽子涉及的各个卖家还得咱们来逐一妥善,你去账房找老赵商议出个章程。”
周全福得了明示,操办起来最为使力。按行规,若能完成交易,牙行能拿到的佣金是买房者出房价百分之三,再加卖房者出百分之二,俗称“成三破二”,得计六百两,最终分到他手里的也十分可观。
小半个时辰后,他带回话来给“燕大爷”:“爷,让您久等,我们东家应了。”
接下来,“燕大叔”掏出备好的定金三千两银票,当场签合同,并提醒周全福他们牙行并不是独家代理,须尽快与卖家们签订字据。
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