关茗说：“可不是，那天我们几个看完了在哪儿聊天，也说了这个问题，后来还设想了一个方案，我觉得挺好的。”

秦越风卷残云般的往嘴里塞着龙虾、肥牛和不知名的烤肉，“什么方案呢？”

关茗说：“也不是方案，就是个设想吧，现在实体既然在严重萎缩，网上购物在满足了大家便宜实惠购物的同时，还可以足不出户，这种消费习惯又会进一步的打击实体经济，从而形成了实体经济的恶性循环。

“唯一能够生存的实体现在基本在小区旁的便利店和大型的购物广场这两类商业中，而且大型购物广场也面临着比较大的冲击，只有依托生鲜超市和一些特殊的业态维持，比如电影院、KTV、游戏厅、健身馆，从方总他们这个物业我们想到，如果以后的商业建筑从设计上就建造成这种类型的，一二楼是大型的商业超市，三楼是运动场馆，这样就会合理的利用空间，不会出现空置的情况，同时还满足了大型的运动场馆找不到地皮的困扰。”

秦越眼睛一亮，“是呀，随着网络购物的常态化，就连车子和奢侈品现在都可以在网上买，实体慢慢的沦为一个展示区，需要的空间越来越小，而不能被取代日益被大家所看重的健身娱乐场所又面临着城市里找不到充足空间来发展的问题，如果能够优化空间，在设计和建设商业地产的时候就做好这些规划，岂不两全其美？”

关茗说：“是呀，所以我们认为方总他们这个物业其实建设的不错，只是没利用好而已，如果把三楼打造出来，健身和羽毛球双管齐下，利用率是很高的，很有前途。”

秦越举起杯，“辛苦啦，如果这个点弄下来，也为我们的羽毛球馆可以打造新的一种业态出来，健身满足的是希望能够减肥增肌的一些荷尔蒙爆棚的年青人，而羽毛球满足的是各个年龄层次的人群，特别是长时间工作后需要改善健康状态的这种人，要知道，羽毛球对颈椎的治疗效果比所有的药都好，而过度用眼也是现代人最大的问题。”

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