拆迁补偿的底线,这是聂振邦亲自定下来的,这个时候,国内的房地产行业,并不火热。也就是在东部沿海地区有一些民营的房地产企业存在,在西北这边,乌市现在也才出现第一家房地产企业。至于霸州和梨县,这个时候,房屋主要都是以单位集资房、分配房为主。这个时候,房改政策实施虽然已经有不少年头了。可是,在不少地方都是单位补助,低价售房。
像是梨县这里,基本上,政斧、企事业单位的正式职工,都是享受单位的统一分配房子。梨县根本就没有民营房地产的出现。这也导致了拆迁过程之中,根本就没有一个确实有效的参照数据,聂振邦亲自拍板,折中了一下,按照如今西北地区,按照梨县县城的房价。定了一个初始价格,每平方一百元,最高不超过一百五十元的拆迁补偿标准。
梨县这里,一般的农家院子,加上青苗补助。房屋建筑面积和实际使用面积,房子大的,拆迁之后,最多可以补偿到六七万元的样子。眼前这个房子的面子,聂振邦粗略的算了一下,全部加起来,大约有六百平米的样子,按照公布的价格,最多补偿到七万算是不错了。
别小看了这七万块钱,这个时候,万元户都还是无比稀奇的时代。七万元足够干什么,这么说吧,就是现在这样的房子,在地基不需要花费任何资金的情况,足够重新建一个这样的房子,之后,还能有五万块左右的存款。这也是为什么这三十几家拆迁户都无比爽快答应拆迁的缘故。
可是,现在这个曾老汉,却是堂而皇之的喊出了十万的价格,这个价格,基本上就是聂振邦规定的上限了。
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