现场沉默了十几秒,空气近乎凝结,直到恒大的代表第一个反应过来,“我们手里确实囤了一些房子,但对于整个房地产行业来说,也确实只能说仅仅是一部分,这点刘总不否认吧?”
刘凡点了点头,“继续。”
“所以房子一旦暴跌,就算我们亏的钱我们自己吃进了,但是更多的房子呢?首先,我们不会出现跟米国一样多的坏账,但我们必然还是会出现一定量的坏账,其次,由房地产主导的经济结构已经这么多年了,现在虽然科技在吸收大量资本,但房地产的固有体量摆在那里,如果出现急跌,国家是否能迅速对这个经济机构的快速转型做出及时反应?
最后一点,房地产利益链,因为房地产的不断上涨特性,所以房地产的上涨早就不是房地产自己本身的问题,大量的相关产业链靠房地产生存,房子一旦暴跌,快速失业,金融市场动荡,相关投资亏损,乃至于部分社会问题的出现,总该去面对去解决吧?
今天我们来找你,是为了自己,至少我承认,但也确实是为了社会的稳定啊。”
刘凡坐下,恒大能给出这个态度,这才有必要好好跟他们谈一谈了,,“我这么说吧,分三个点,第一,房价的核心问题不是暴跌,第二,房地产改革,第三,木龙科技的准备。”
“为什么我说房价现在的核心问题不是暴跌,两个原因,一方面是因为我认为房价短期暴跌的概率非常低,因为木龙科技现在解决的,都是外核问题,但很多内核问题是不会变的。
比如华夏人把房子与家的概念绑定这个问题,我可以很肯定,十年二十年之后,丈母娘依旧会要房子,她们要房子的需求跟房价本身没有什么太大的关系。
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