“潘总，其实我很忙的，手里至少掐着七八个项目没有做。

若是你想找人扯闲篇，我建议你不妨去公园转转，那里的老头老太太们比较闲，光是一个‘孩子找对象’的话题，估计都能扯上小半年！”已经快走到咖啡厅门口的王彬回头建议道。

“呃…”潘十亿一怔，接着便站起了身，“王彬导演，你是不是有什么误会？我是真的来找你谈生意…”

“呵呵…，潘总，别看我年龄小，可是我一点都不好忽悠！”王彬伸出右手食指，轻轻地摆了摆。

“王彬导演，瞧你这话说的，我都不知道该怎么接了。”

“那好，我帮潘总算一笔帐吧！”王彬回身，又走了过来。

“银谷大厦是平方米，按照我租的价格每月每平20块钱计算，整栋楼每月租金在1000万左右，也就是说租金每年1.2个亿。

银谷大厦是98年建成的，距今有22年了，根据咱们国家的规定，写字楼的产权是40年，据此计算银谷大厦大概还有18年21.6亿软妹币的房租可以收。

21.6亿的房租，你却收我30亿的房款，呵呵…，潘总，咱们骗傻子都没有这么骗的！”

“呃…”

潘十亿的脸涨得通红。

“当然，咱们还没有考虑整栋大厦的空置率问题，若是把这个考虑进去，18年能收18亿软妹币的房租就已经很牛逼了！”

寂静，死一般的寂静，刹那间，整个咖啡馆里只有水烧开了的唧唧声。

良久，潘十亿终于厚着脸皮叹了一口气，“王彬导演，那你就开个实在价吧，毕竟，你也知道我急需大笔的资金出去！”

“1.8亿美金，若是你能同意，咱们今天就签买卖合同…”

“这根本不可能！”潘十亿拒绝的非常干脆。

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