听到黄娜的叔叔竟然说他的房子贬值了，银行要把房子收回去，此时所有人都不可思议的瞪大了眼。

当然，所有人惊讶的并不是银行的行为，而是惊讶于他口中的房子贬值，这太令人难以相信了。

房子贬值，银行要收回房子，这个道理大家都懂，毕竟这个村落曾经经历过那个庞大的债务骗局，哪怕没念过多少书，事情经历过，自然体会深的多。

哪怕展步这种不老实上经济课的人，对此也明白怎么回事。

例如一个人分期买了一套一百万的房子，他首付二十万，剩下的八十万分期付款。

这个分期，不是说你分期付给开房商，而是你一次性的给了开发商一百万，其中八十万是从银行贷的款，所谓的分期，是指分期偿还银行的贷款。

这八十万的房贷，银行不是随便就贷给你，而是用你的房产证做了抵押手续，等于你把一百万的房子抵押给了银行，这样你才能把八十万的款贷出来，同时有了分期还款的资格。

而如果房子贬值，例如从一百万掉到了六十万，那样你房子的价值就比你贷款的八十万低了，也就是说，你抵押的房子比不上你贷的款多，还差银行二十万的抵押物。

银行肯定不能吃亏，你差二十万的抵押，你就需要给银行补齐抵押物，如果你能补齐抵押，那么你继续还款，没有别的什么事情。

可如果你没有补齐抵押物，那么对不起，银行就有权利把你的房子收回去变卖掉。而且就算把你的房子卖了六十万，剩下的二十万你还是欠银行的。

所以对许多已经买了房子的人来说，房价并不是说再和你没有任何关系了，对大多数分期买房子的人来说，涨价没事，最怕的就是房子贬值。

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