薛哲斌自己都被这个推论给震惊到了。

他第一反应是觉得有点离谱。

把一个荒废依旧的老工业区硬生生地改造成商业区？这是人能干出来的事？

因为老工业区的荒废，是城市发展、产业升级等一系列因素共同作用之下的结果，而其他城市的老工业区改造，最好的结果无非就是改造成一个创业园区之类的存在。

凭借特殊的艺术性打出一定的知名度之后，吸引一下游客没问题，但想要真正变得繁华、热闹起来，是不可能的。

你总不能用枪指着游客过来吧？

但裴总显然不这么想，否则他为什么要把过山车这个项目建得离惊悸旅舍原本的这些项目这么远呢？

总不能是为了让游客多走路吧！

那不是神经病吗？肯定不可能。

显然，裴总很有信心，等这个过山车建起来之后，周围自然而然地就会出现各种商铺，从而带动整片区域的发展。

游乐园和商业街的定位，其实是有些冲突的，而且二者也很难融合到一起。

对于一般的游客来说，商业街可以常去，游乐园肯定不会常去；

但游乐园也有独特优势，那就是一些商业街无法享受到的特殊娱乐项目，例如大型过山车和其他的游乐设施。

可一旦这两个东西融为一体，那就不得了了！

因为京州老工业区的交通虽然没那么便利，不像很多大型商场就开在市中心比较繁华的地段，但它的交通条件也谈不上特别偏远，更何况地铁线路都已经规划了。

如果它既有“云雀行动”这种大型过山车项目，又有美食、电影院、酒店、服装店以及各种数码用品专卖店等商铺，那对于很多京州当地人来说，周末来玩一下就非常划算啊！

先去过山车那边排个号，然后根据排队的时间，可以决定在附近喝杯咖啡、吃个饭、逛逛街或者看一场电影，或者干脆去网咖里跟朋友们开个黑。

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