这培训,突击形式的,就算我和萧坚如何默契,也不会就将这答案作为培训的一部分告知她们,何况我们现在也深陷于这个环境之中。
现在房地产银行政策是松绑了,但是购买能力基本上都出尽了,即便利息从最高时候的5%到现在的3%,很多人还是有心无力,更何况我们在银海湾这种度假型产品了。有钱人有能力,即便不在国外购买,也在海南买了,类似银海湾这种产品,还不是靠海的,即便有世界上最稀有的温泉比如说从化的氡温泉,世界上唯二的温泉,也不见得周边游温泉水入户的房地产销售成绩很好,都一样!
而这个项目对于我们来说,确切的是对于潘氏集团来说,进军深圳之前的环深圳项目,属于第一枪,没有理由第一枪放了个哑弹出来吧?如果发动自己人来自买自卖,也不是不行,但是也是属于打肿脸之举,也很容易给日后买下隐患,着实没有必要。
人说自古华山一条路,可是现在都有缆车上山了,不是一条路啦!现在摆在我们面前的,还真的只有一条路。
如果之前选择不接手这个项目,也许潘若安就是一阵子不高兴。按照粤语里的说法,现在都洗湿了头了,怎么能回头呢?做好了,提成不会少我们的,差价潘若安也不会介意。做不好,大家朝见口晚见面的,同一屋檐下,不好处。
我们现在的局面,如同金庸笔下的那些大侠,给逼到了绝境,看上去就是死路一条一般。那是小说我很清楚,绝境逢生。
可是我们现在面临的,却是真真实实的困境。困境确实存在,但是只要不开盘,难看的成绩就不会出现,也就不会让消息甚嚣尘上。但是不开盘,这么久了,怎么都说不过去啊!光是运营费用就已经大笔大笔的投入了。还有,旁边的创意村,也会出现连锁反应。如果创意村项目因此推进不下去,带来的连锁反应是显而易见的,银海圆月、大酒店和度假村都有反应。
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