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“孙总是否对控股三鑫地产有兴趣？孙总只要拿出一亿港币出来，就能救活烂尾的三鑫花园小区，到时候卖出去，就能收回投资，我召集董事会开会，以零点二港元一股定向增发五亿新股给孙总，将总股本扩大到九亿股，孙总将拥有近百分五十六的股份，控股三鑫地产公司。”

一行人回到深水湾八十七号，高福明有些不舍的将安保系统的密码锁码交给孙健。

“高总为什么这么有信心？”

孙健对控股三鑫地产没有兴趣，人员都是高福明的老班子，不知道里面还有多少雷？还有香江人员管理等麻烦事？到时候被高福明阴一把，公司背上巨额债务和官司就掉的大！

知人知面不知心！

公司法人不是那么好当的！

香江房地产的牛市马上就要来临，投资一亿元港币控股三鑫地产不如买长江实业、恒基地产、新鸿基地产和新世界，买地产蓝筹股不如加杠杆做多恒生股指期货！

孙健不会将有限的资金购买香江房产，加十倍杠杆，继续做多恒指期货，以小博大。

在汇丰银行期货营业部，投资恒指期货交易，保证金最高只需要缴纳百分之二点五（审查资格），相当于加四十倍杠杆，人的贪欲无限，长期使用金融衍生工具，投资者会上瘾，乐此不疲，这也是期货市场上经常出现一日暴富和一夜破产的主要原因。

一边是海水，一边是火焰！

只用十倍杠杆，这也是两世为人的孙健与众不同的地方。

看错了趋势还有悔改的机会。

“孙总，香江股市从二千点的最低点开始反弹，已经反弹了百分之四十，而地产股跌了近七成，风险释放完毕，如今就是香江房地产的市场底部！我从新闻中看到内地的情况稳定，内地也不希望香江的房价这样暴跌下去，影响香江的发展稳定！再加上日本的股市和楼市大跌了百分之二十，做多做空都有风险，国际游资投资香江楼市的风险已经不大，我去年底看日经股指期货走了眼，不然我现在就抄底香江房地产，不会落到如今的地步！”

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