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「9**事件必会重创已经衰退的美国经济，雪上加霜，美国政府不得不救市，增加市场资金的流动性，继续降低联邦基金利率，减免税收，拯救美国经济，房地产业极有可能成为引领美国经济复苏的领头羊，我们下一个投资方向将重点选择美国房地产的头部上市公司，请李总派人密切关注。」

孙健给李华斌布置了一个任务，也是一个投资方向。

「好的，董事长！」

李华斌笑了，金融市场风声鹤唳，全球投资者对美国经济的复苏失去信心，纷纷抛售美元，导致美元指数暴跌，但精明的董事长就能从危机中看到新的投资机会。

为了刺激美国经济，从2001年1月开始，美联储连续降息，希望用房地产取代泡沫破裂的互联网经济，继续推进「居者有其屋」计划。

1992年，美国国会通过《联邦住房企业金融安全和稳健法》，明确赋予美国联邦政府全资企业房利美（联邦国民抵押贷款协会）和房地美（联邦住房贷款公司）促进「居者有其屋」的公共使命。

如今房利美持有的抵押贷款已经增长到1.05万亿美元，房地美担保金额增至1.32万亿美元，在美国住房抵押贷款市场的份额上升到44.7%，接近半壁江山。

前世，美联储实行低利率，美国房地产市场蓬勃发展，房地产业拯救了因为9**事件陷入崩溃的美国经济。

新一轮美股大牛市启动。

成也萧何败也萧何！

当时美国富裕家庭的房地产市场相对饱和，于是这个计划盯上了收入相对较低的家庭群体。

正常情况下，这些家庭较难通过贷款买房，为了刺激房地产市场，联邦政府为低收入群体也提供了宽松的贷款条件和较低的利率，让越来越多的低收入群体开始配置房地产，但这些群体的还款能力比较弱，被评为「次级贷款」，也就是有一定的违约风险。

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