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总督府下决心丢掉这个包袱，想了不少办法，其中就有放开园区中部分土地属性，准许开发商品房。所以卢卡斯巧妙地建议的口吻，说了出来。

“这里的给水、电力、排污、通讯等基础设施完善了吗？”马由终于见空插针，打断了卢卡斯滔滔不绝的演说，问了一个关键的问题。

“哦……，好吧，只完成了60%，只要马博士你们收购下来，合同里面可以约定总督府负责未完基础设施的条款。”卢卡斯表态到。

“园区的主干道现在才两条，其他的道路呢？”马由继续追问到。

“里面的道路嘛，不是开发企业自己完善吗？”卢卡斯故意装傻地问道。

马由没有争论这些枝节问题，反正都是算账的事情。总督府负责这些未完的道路建设，还是要将其折算到转让费用中。但马由还是会将这种不成熟的基础设施，作为压价的理由之一。

“整个园区对外的公交系统，总督府和九巴公司有协调吗？”

……

汽车来到北面临后海湾的一视野开阔之处，他让司机停车。下车走了几步，站到一块礁石上，眺望北方朦胧的城市，那边便是正处于蓬勃发展中的特区鹏城。

脑海中星儿调出了地图，测算距离后，非常满意。这个位置虽现在相对弘崆中心区而言比较偏僻，但隔后海湾6、7公里的对岸就是鹏城南山区，国内的经济高速发展，经济联系会越来越紧密，两地运输也会非常繁忙。而这个园区只要自建一座码头，将来无论是空运、陆运还是海运都比较便捷。

走马观花看了一圈园区后，与心中预估比较契合，是否成交关键是价格谈判了。其他的细节都可以交给团队去交涉。

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