风云集团股东大会

方丹此刻的内心异常焦虑，由于一个职业经理人被敌对公司收买，导致公司在最近的一次投标中泄露标底，失去了一个市正中心的黄金大厦的标的。

在无可奈何之下，退而求其次的拿了一个二级商业圈的大厦。

现在会议讨论的就是这块大厦的运作模式。

传统商圈的运作逻辑，尽量避开黄金区域的商业项目，很不巧的就是龙达集团的大商场模式和风云集团是几乎重叠的，因此也导致了两个公司每次在商圈投标上都是白刀子进，红刀子出。

整个会议室一片静穆，上江做为东南沿海的领头城市，也是风云集团在规模达到五十亿之后寻求突破的第一战。

做为集团执行总裁，年仅二十五的方丹肯定不是白手起家。其父方风云三十年商场血拼打下偌大的基业，如今六十五的老头已经退居幕后。

与老一代求稳的思维模式不同，海归的方丹很是激进，在回国后短短三年就将风云集团从二十亿级别带到了五十亿级别。

而这次拿下的大厦更是有三十六层，一到五层是商场，建筑面积每层有一万方。

六层以上出租或出售，这中间的利润已经被投标给吞噬，一百亿的项目，风云集团光以公司名义从银行贷款就达到了五十亿，以及各股东拿出来的二十亿，方丹个人出资十五亿，集团自有资金出资十五亿。

这个项目一旦失败，风云集团三十年的一切都将化为乌樱

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余南，新招的职业经理，三十二岁，女，未婚。

“根据目前上江房价，六层以上一千五百套房全部销售出去，能回笼资金四十五到五十亿。”

“一到五层共五万平米建筑，按每平五百一月，每年可产生三亿租金，扣除相关费用之后，预计能剩余一点八亿利润，也就是意味着，回报周期是五十年。”

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