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中海金陵路步行街，作为中国第一商圈，绝对不是浪得虚名。

这里是中海开埠后最早建立的一条商业街，关于它的历史可以讲一天。

而如今的金陵东路更是繁华异常，这里两侧的商厦鳞次栉比、绮丽绚烂，各种大牌云集，奢侈品店也是一家接一家。

根据监测统计数据显示，每日人流量达到30-50万人次，节假日更是达到80万人次。

在这里开一家店铺，简直就是活广告。

正因为如此，金陵东路上面的商铺租金十分的骇人。

像美特斯邦威设立在金陵东路的旗舰店，年租金达到惊人的九位数，可见一斑。

关键是有钱还没地方租。

因为这里各种国内外品牌扎堆在一起，像李维斯、佐丹奴、班尼路之类的，一个萝卜一个坑。

为了租到满意的商铺，高海东可谓是下了一番功夫。

从消息人士那边得知，金陵东路上的其中一家澳洲老牌品牌的旗舰店，总公司出现了严重的资金危机，以及面临破产倒闭了。

这家旗舰店距离apple金陵东路旗舰店，只有不到100米，位置绝佳，关键面积不小，上下两层有2800平米。

作为威风·锋芒系列旗舰店，绝对有面子了。

高海东于是找人牵线搭桥，废了一番功夫之后，从这家公司手里接手了旗舰店。

当然了，代价十分高昂。

除了拖欠的2200多万房租以外，威风鞋业还需要支付3000万元所谓的补偿金。

也就是说，光转让费就达到惊人的5200万元。

当然了，转让费以后如果店开不下去了还能收回来，而且转让费也是逐年增加的。

这些钱算是提前投资吧。

但是2000平米的房租，年租金却高达3800万元。

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