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这个烂摊子，赵明阳是真的觉得超出了他的能力范围了。

首先这个项目是三个项目，第一个项目是主打普通住宅，战地三百亩地的住宅区，主打的就是高层居民楼这一块，综合住宅，商超住宅一体的综合性楼盘，一个楼盘要分六期销售。

销售户型，差不多三千五百套，这就是个大问题了，这种用户群体多的小区，很难运营销售出去的，房子太多了，而且一期要比一期贵才行，让先买到的房子的人觉得赚到了，让其余人不敢后买，出来就能秒掉，这需要销售前就必须把运营方桉定下来，不能轻易改变。

第二个项目是主打阳光房和排屋占地大概二百亩地的中高端的楼盘。

只做面积最低170平米起步的户型，当地多少人能买得起，这才是个问题，不过既然万恒和灵石宫都能接受，证明当地消费能力是有的。

第三个项目主打的是旅游小镇和影视城这一块的，这个项目一共占地在三千亩地，也是战地和占用资金最大的项目了。

三个项目加起来总价值在七十八亿，上一任开发商之所以转出去，因为其他的项目暴雷了，不得不转出去这么大的盘子。

这属于当地一个超级大的地产项目了，而第一期已经在打地基了，之前动工，但资金链断了，开发商最后打包把这个项目转让给了万恒集团。

这个项目确实够大，万恒也不敢一口气投资这么多进来，就找合作商，灵石宫就成为了万恒的合作商。

刚拿到项目没有半年，现在出问题了。

首先，万恒要换承建商，原本这个项目的承建商是当地的一家地产公司。

说白了，就是把招工建筑和运输沙石等项目交给他们做，但是万恒那边查到这个当地的承建商给的价格超出市场价三倍，第一时间进行了审查，要对方给个说法，给不出就直接终止合作。

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